Vem kan köpa fastigheter i Turkiet?

• Endast medborgare i de länder som bestäms av presidentdekretet får köpa fastigheter och begränsade sakrätter i vårt land.
• De lagliga grunderna för köp av fast egendom och sakrätter av utländska fysiska och juridiska personer i vårt land är artiklarna 35 och 36 i fastighetsregistretslagen nr 2644. Ländernas medborgare, bestäms av presidenten under bemyndigandet som beviljas i fastighetsregisterlagen. Och dessa länder får köpa fast egendom och begränsade sakrätter i vårt land med de lagliga begränsningarna.
• Företag, som är etablerade enligt vårt lands lagar och vars aktieägare omfattar utländska fysiska personer, utländska företag eller handelsbolag, kvalificerar sig som ”bolag med utländskt kapital” och kan förvärva fastigheter och begränsade sakrätter som är lämpliga för deras verksamhet. Bland dem förvärv av fast egendom och begränsade sakrätter av sådana, i vilka utländska fysiska personer, företag eller bolag äger 50 % eller mer av aktierna eller beträffande vilka de ovannämnda utländska personerna är behöriga att utse förvaltarna även om de äga mindre än 50 % av aktierna, ska vara föremål för tillstånd från guvernörsposter.
• Aktiebolag, som är etablerade enligt lagarna i det egna landet, får förvärva fast egendom och begränsade sakrätter endast om det finns särskilda bestämmelser i tillämplig lag. Andra juridiska personer än sådana handelsbolag får inte förvärva fastigheter och får inte skapa begränsade sakrätter till sin fördel.

Var kan man inte köpa fastigheter i Turkiet? (Juridiska begränsningar)

• Om den fastighet som är avsedd för förvärv ingår i en ”Särskild säkerhetszon” krävs tillstånd från guvernörsmyndigheten på den plats där fastigheten är belägen.
• Fastigheter som är belägna i militära förbjudna zoner och säkerhetszoner anges i registret, och fastighetsregisterdirektoraten tillhandahåller vederbörlig information.
• Fastigheter belägna i militära förbjudna zoner och säkerhetszoner förs in i fastighetsregistret i 81 städer.
• Den totala ytan av fastigheter som kan förvärvas av en fysisk person med utländsk härkomst i hela landet är högst trettio hektar.
• Den totala ytan av de fastigheter som kan förvärvas av fysiska personer med utländsk härkomst får inte överstiga tio procent av den yta, där enskild egendom är tillåten, i ett distrikt.
• Fysiska personer av utländskt ursprung och de registrerade företagen som är etablerade i främmande länder enligt lagarna i deras egna länder utvecklar ett projekt i relation till den obebyggda marken som de köpt inom två år och ett sådant projekt som ska utvecklas ska lämnas till det relevanta ministeriet för godkännande.
• Fastigheter som förvärvas i strid med bestämmelserna i tillämpliga lagar, som befinns vara i bruk i motsats till syftet med förvärvet av berörda departement och förvaltningar, och fastigheter, för vilka det relevanta departementet inte tillämpas inom rätt tid eller för vilka projekten inte genomförs inom rätt tid, omfattas av bestämmelser om förfogande. (För detaljerad information, cirkulär nr 2013/15, tkgm.gov.tr)

Varför ska du köpa fastighet i Turkiet?

• Oavsett om du letar efter en permanent bostad eller ett fritidshus är Turkiet ett bra ställe att investera för utlänningar.
• Turkisk ekonomi är en av de starkaste i världen. Fastighetsmarknaden och dess fördelar växer snabbare nuförtiden mer och mer.
• Fastighetspriserna i Turkiet är fortfarande mycket billiga och erbjuder ett brett utbud av fastigheter för alla slags budgetar.
• Priserna på fastigheter i Turkiet är mycket överkomliga, bättre kvalitet än liknande fastigheter i rivaliserande länder.
• Enkel köpprocess, låg fastighetsskatt, högre avkastningsvinst,
• Turkiets läge, klimat, underbar natur, lång strand, historiska platser, välsmakande mat https://idealestates.com/lifestyle-and-culture-in-turkey-and-alanya/explore-the-beautiful-beaches-of-alanya/
• Med sin spektakulära historia, kultur, natur och klimat har Turkiet alltid varit ett önskvärt resmål för våra gäster
• Dessa egenskaper för att leva ett hälsosamt och lyckligt liv är nu viktigare än någonsin i denna era av säker navigering genom en global pandemi.
• Gästfrihet är en av de viktigaste egenskaperna hos den turkiska kulturen eftersom gästerna anses vara Guds gåvor.

Vilken typ av fastighet kan du köpa i Turkiet?

• Från radhus och villor till lägenheter, utlänningar kan köpa vilken fastighet de vill i Turkiet inom lagliga begränsningar.
• Bostadsfastigheter till salu i Alanya Turkiet: Alla fastigheter som används för bostadsändamål. Exempel inkluderar enfamiljshus, lägenheter, kooperativ, duplex, radhus och flerfamiljshus med färre än fem enskilda enheter.
• Mark till salu i Alanya Turkiet: Utländska fysiska personer kan köpa vilken fastighet som helst, i områden där privat egendom för att köpa mark och åkrar är tillåten. Som ett väletablerat företag har vi ett mycket starkt nätverk att söka efter och hitta olika alternativ för våra investerare.

Du kanske föredrar att köpa mark och bygga din drömvilla, eller att bygga din investeringsportfölj. Valmöjligheterna är obegränsade, och vi finns här med vår expertis för att ge dig den vägledning som behövs för att se till att du får det som bäst passar dina behov

• Kommersiella fastigheter till salu i Alanya Turkiet: Alla fastigheter som används uteslutande för affärsändamål, såsom lägenhetskomplex, bensinstationer, livsmedelsbutiker, hotell, kontor, restauranger, köpcentrum och butiker. Vi är mycket erfarna som fastighetskonsulter för att guida dig till rätt beslut.